2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
173.3万円/㎡
前年比+27.5%
新宿区
170.4万円/㎡
前年比+12.9%
グランスイート四谷エクシア
東京都新宿区愛住町
東京メトロ丸ノ内線 / 四谷三丁目駅 徒歩1分
2013年築 / 14階建 / 72戸 / RC造
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2階 / 39.29㎡の場合
相場
6,091万円
155.0万円/㎡
3,732
5,305
6,877
8,450
AI査定結果
推定相場価格
6,091万円
155.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,305万円〜6,877万円
135.0万円/㎡〜175.0万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.42万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年7月27日
グランスイート四谷エクシア
6,999万円（178.1万円/㎡）/ 2階 / 39.29㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は164.54万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/17 | 6,999万円 | 178.1万円 | 2階 | 39.29㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/02/14 | 6,999万円 | 178.1万円 | 2階 | 39.29㎡ | 1LDKバストイレ別 | - |
| 2025/02/11 | 7,880万円 | 159.5万円 | 4階 | 49.39㎡ | 2DK | 南東 |
| 2025/02/11 | 6,999万円 | 178.1万円 | 1階 | 39.29㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/09/19 | 5,980万円 | 152.2万円 | 3階 | 39.29㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/09/15 | 6,180万円 | 157.3万円 | 3階 | 39.29㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/07/18 | 6,280万円 | 159.8万円 | 3階 | 39.29㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/04/30 | 6,200万円 | 157.8万円 | 3階 | 39.29㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/04/16 | 6,498万円 | 165.4万円 | 3階 | 39.29㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/04/11 | 6,200万円 | 157.8万円 | 2階 | 39.29㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/02/02 | 6,498万円 | 165.6万円 | 3階 | 39.23㎡ | 1K | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は146.66万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/17 | グランスイート四谷エクシア 新宿区愛住町 | 四谷三丁目駅1分 | 6,999万円 | 178.1万円 | 39.29㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 東 | 2013年 | 72戸 | RC |
| 2024/11/06 | インプレスト目白ヒルズ 新宿区下落合四丁目 | 目白駅12分 | 4,180万円 | 136.2万円 | 30.7㎡ | 1DK | 3階 / 14階建 | 東 | 2010年 | 65戸 | RC |
| 2025/05/02 | イニシアイオ高田馬場 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅9分 | 5,298万円 | 147.7万円 | 35.88㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 西 | 2012年 | 39戸 | RC |
| 2024/12/10 | ブランシエラおとめ山公園 新宿区下落合二丁目 | 高田馬場駅7分 | 4,980万円 | 158.4万円 | 31.44㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2014年 | 55戸 | RC |
| 2023/10/30 | ピアース高田馬場 新宿区高田馬場三丁目 | 高田馬場駅4分 | 5,980万円 | 136.9万円 | 43.68㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2015年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/16 | エクセレントシティ目白 新宿区下落合二丁目 | 目白駅7分 | 4,480万円 | 148.1万円 | 30.25㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 2017年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/07 | メイクスデザイン高田馬場 新宿区下落合二丁目 | 高田馬場駅7分 | 6,499万円 | 147.5万円 | 44.06㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 50戸 | RC |
| 2024/05/13 | コンシェリア東京ザ・レジデンス 新宿区高田馬場四丁目 | 高田馬場駅2分 | 5,600万円 | 136.5万円 | 41.03㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2014年 | 81戸 | RC |
| 2025/07/15 | レクセル高田馬場 新宿区百人町四丁目 | 高田馬場駅8分 | 6,200万円 | 138.1万円 | 44.88㎡ | 1LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 107戸 | RC |
| 2025/02/28 | プレミアムキューブG北新宿 新宿区北新宿四丁目 | 大久保駅6分 | 6,980万円 | 170.6万円 | 40.92㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2018年 | 68戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で27.5%上昇、新宿区では12.9%上昇しています。
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